爷爷的房子要过户给我怎么样办理手续

直接办继承，费用很低，就是你今后要卖的话。5年后再卖，是唯一一套住房，费用也是很低的！

 比较麻烦哦

同意12楼的说法

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最好是办理二手房买卖

最好是办理二手房买卖

其实这种最好是二手过户，做赠与这种国家政策有时候也会有变化，也不知道办了赠与以后国家政策会不会有什么变化，所以最好是二手过户，过户税费要看你房子的大小。

主要是看这套房子你是否打算卖，如果不打算卖建议你办赠予过户，费用就很低。但如果你要打算卖的话建议你办买卖过户，过户后再卖会省20%赠予税。买卖过户费用：（个税1%；契税1%--3%;如果土地性质是（划拨）就有一个土地出让金1%；（出让）就没有；没满5年有5.6%营业税；再加工本费）。希望能帮到你！！！如果还不清楚请来电咨询,

最好是办理二手房买卖，如果通过赠与的方式虽然现在可以省一些税费，但是当你再次出售房屋时需交纳20%的个人所得税。

直接办理二手房买卖过户手续就行了舍