重庆房贷商转公积金贷款该如何办理?该怎么处理是什么办法啊?

全国很少地方可以有商业贷款转为公积金贷款的(俗称商转公)。把有此项目的手续转过来参考一下:商业住房贷款如何办理转公积金贷款手续1、转贷条件(1)符合各放贷银行关于转贷的相关规定并取得银行同意。(2)符合申请住房公积金贷款的相关要求。2、可贷额度(1)个人最高贷款额度不超过住房公积金贷款的最高额度;多人共同申请可累加各自可贷额度。(2)贷款额度不超过以下三种情况中数额最少者:A、贷款剩余本金金额。B、所购房屋价值的70%。C、以贷款金额减去因该笔贷款已支取的住房公积金金额的差。(3)已出证房产的抵押贷款额度按我管理中心有关二手房抵押贷款规定。3、贷款年限贷款年限最长为20年,具体贷款年限按照我市住房公积金贷款有关规定,由市住房公积金管理中心最终核定。4、申请流程(1)申请人经原放贷银行同意,按放贷银行要求办理相关手续,经办银行出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》。(2)申请人携原《商业住房贷款合同》、《商业住房贷款转公积金贷款同意书》与《公积金贷款申请表》到市住房公积金管理中心申请转贷,住房公积金管理中心核定贷款额度与年限后,交委托律师及经办银行办理相关手续。(3)经办银行按照贷款发放的有关程序,办理贷款审核与发放手续。关键是需要你原来贷款的那家商业银行的同意,出具商转公的同意书。(不过有得办的地方本就不多,能办得成的就更少了,要做好心理准备。) 收起

楼主你好,能不能把商业贷款转为公积金贷款,要看你当地政策是否允许。但据我所知目前大部分地方都不允许办理,这一点需要你到公积金管理中心咨询清楚。给你一个例子来说明如何办理,前提是你当地允许办理。例如目前贵阳市可以办理。根据《贵阳市住房公积金委托贷款实施细则》规定,贷款人符合以下条件即可申请商业转公积金贷款:申请人在银行办理了商业性个人住房按揭贷款,有完整的贷款、产权证、契税证、并已办妥抵押登记手续;已在原按揭银行申请提前还贷并获同意书。同时,申请该业务的职工还要有良好的信誉,能按期偿还贷款本息,无连续二期以上逾期贷款记录。贵阳市的贷款人只要符合以上条件,就可以向公积金中心提出转贷申请,并向原商业贷款银行提出提前还贷申请,由公积金中心提供贷款还清商贷,然后申请人直接偿还公积金贷款,享受公积金贷款利率。 收起