非广州户口在异地购买商品房后是否可提取目前广州的住房公积金,怎么办理?

先确认一下:LZ是要提公积金吧?标题上写的提取,但正文写的“退”。目前提取公积金一般只有退休、贷款买房、全款买房三种方式.故能退多少要根据你自己的条件。下面是提取所需资料:一、申请提取的证明材料(一)基本材料申请人提供本人身份证和相关证明材料原件及复印件。(二)相关证明材料1、购买商品房,提供《房屋所有权证》或规范的购房合同和正式购房发票或契税发票的,可提取现金;提供购房合同和税务监制的预收款收据,提取总金额小于预收款收据金额,可提取现金;提取总金额大于预收款收据金额,转帐至相关房产开发公司;异地购房的,提供规范的购房合同和财税部门监制的预收款凭证,或提供购房契税发票和房屋产权证件的,提取现金。2、购买二手房,提供《房屋所有权证》。3、购买公有住房,提供正式购房发票和《房屋所有权证》,提取现金;提供购买公有住房审批材料,转帐至住房基金专户。(三)家庭成员提取证明材料提取申请人的配偶、未婚子女及其未婚提取申请人的父母可同时提取,申请时应提供以下材料:1、提取申请人的配偶应提供夫妻关系证明材料;2、提取申请人的未婚子女、未婚提取申请人的父母应提供户口本等证明关系的有效证明和提取申请人的子女、提取申请人所在单位或民政部门或街道办事处出具的未婚有效证明;二、申请提取的期限在相关证明材料签发(出具、审批等)之日起一年内申请办理;三、申请提取的额度非销户提取,可以提取帐户内百元以上的部分;所有家庭成员提取的金额合计不超过购买自住住房的总费用。四、提取程序(一)职工申请提取住房公积金的,凭提取证明材料向所在单位提出申请,所在单位应当予以核实,符合条件的,出具《住房公积金提取申请书》;由市住房公积金管理中心暂存、代理账户托管的人员申请提取住房公积金的,凭提取证明材料向市住房公积金管理中心或分支机构提出申请,市住房公积金管理中心或分支机构应当予以核实,符合条件的,出具《住房公积金提取申请书》。(二)申请人凭提取证明材料和《住房公积金提取申请书》,到市住房公积金管理中心或分支机构申请提取住房公积金,准予提取的,到受委托银行办理支付手续。五、委托他人办理住房公积金提取审批的规定住房公积金提取审批手续原则上由申请人本人办理,本人确实不能办理的,可委托他人办理。除提供代办人、申请人身份证以及相关证明材料外,以下情形还应分别提供下列证明材料:1、单位住房公积金业务经办人员为本单位职工代为办理审批手续的,提供单位介绍信,介绍信中需注明代办人和申请人的姓名;2、申请人的配偶、父母、子女代为办理审批手续的,提供结婚证、户口簿等证明与申请人的关系;3、产权共有人、共同借款人可以代为办理审批手续;4、其他人员代办的,一律提供经过公证的授权委托书。 收起

《南宁住房公积金管理中心提取业务实施细则》已于日前重新印发,这也意味着南宁市正式放开公积金异地购房提取限制。根据《细则》,缴存人购买、建造自住住房,所购建住房套数不超过二套的,均可申请异地提取住房公积金。同时,职工购买保障房,可提取住房公积金支付首付款。如职工想在异地购房,除提供常规资料外,需另追加的材料与户籍地有关。具体而言,购房地属缴存人(含配偶)工作地的,需提供劳动合同或单位派驻购房地的工作证明;社保缴交证明或住房公积金缴存证明。属户籍地的,需提供户口本。如购房地在缴存人(含配偶)工作地、户籍地之外的,则需提供缴存人(含配偶)在户籍和工作所在地的住房产权部门出具的无房证明。值得一提的是,对非城镇户口、非广西户籍,以及合同期在一年以内的短期用工的住房公积金缴存人来说,细则使得公积金的提取变得更灵活。例如:职工甲现在和单位终止了劳动合同关系,就可以凭着户籍材料、终止合同的证明和短期用工的合同,直接办理公积金销户。买房、建房、还贷等各种情形如何提取住房公积金?买各种房提取攻略购买商品房受理时限:付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。提取额度:办理住房贷款的,不超过购房首付款;无贷款的,不超过实际支付所购住房的价款。购买在建集资房等受理时限:付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年内。提取额度:不超过实际支付所购住房的价款。属一次性付款的,一次性提取,过期不再补提。属分期付款的,一年只可提取一次。每次提取的额度不超过未提取期间支付的房款。购买保障性住房受理时限:购买保障性住房(经济适用住房、限价普通商品住房等)支付首付款提取的,受理时限为认购协议书签订之日起两年内。提取额度:不超过认购协议书约定的首付款额。购买二手房或拍卖房屋受理时限:房屋所有权证签发之日起两年内。一次性提取,过期不再补提。提取额度:不超过实际支付所购住房的价款。建造大修提取攻略建造、翻建自住房建造、翻建自住住房的,可提取住房公积金,如属农村宅基地建房的,提供乡镇规划、土地管理部门出具的农村村民宅基地使用批复和准建(准翻建)证明。受理时限:建设用地规划许可证或建设工程规划许可证或建房开工证或农村村民宅基地使用证或准建(准翻建)证明取得时间起两年内。每年提取一次,过期不再补提。提取额度:不超过建造自住住房的实际支出。大修自住房牵动或拆换部分主体构件,工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上,可提取住房公积金。受理时限:为施工合同生效起两年内。提取额度:不超施工预算费用。偿还贷款提取攻略职工偿还购建自住住房贷款本息的,可申请提取住房公积金。要提醒市民的是,一个家庭如有两套住房同时还贷的,只能选择其中一套申请还贷提取。异地(南宁市含六县以外)购房还贷的,??如购房地属缴存人(含配偶)工作地的,需劳动合同或单位派驻购房地的工作证明及社保缴交证明或住房公积金缴存证明。属户籍地的,需提供户口本。购房地在缴存人(含配偶)工作地、户籍地之外的,提供缴存人(含配偶)在户籍和工作所在地的住房产权部门出具的无房证明。受理时限:贷款本息未结清期间及全部结清后一年内,每年或每隔几年提取一次。提取额度:每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。租赁住房提取攻略租住廉租房公租房租住列入政府保障性住房建设计划项目的廉租房和公共租赁住房,可提取住房公积金。受理时限:自发票日期起一年内。提取额度:每年提取一次,提取额为未提取期间实际支付的租金总额。租住普通住房职工和配偶在租房地无住房,以自住为目的,租金超过家庭收入15%以上的,可提取住房公积金。受理时限:应自发票日期起一年内,每年提取1次。提取额度:超出家庭年收入15%以上的租金,且最高提取额不得超过家庭年收入的50%。终止劳动关系提取攻略与单位终止劳动关系的职工,要提取住房公积金按具体情况来分类。属非城镇户口从业人员、合同期限在一年(含)以内的短期用工人员、非广西户籍人员的缴存职工,与单位解除劳动关系后,可全额销户提取;属非城镇户口从业人员、合同期限在一年(含)以内的短期用工人员、非广西户籍人员以外的缴存职工,终止劳动人事关系两年后没有建立新的劳动、人事关系的,解除劳动关系满两年或封存满两年后,可全额销户提取。另外,到南宁住房公积金管理中心辖区外工作但未离开广西的,可全额转移至职工新开户的公积金中心账户;到广西住房公积金管理辖区外工作的,可办理转移手续也可销户提取。患重大疾病提取攻略家庭成员患重大疾病,造成家庭困难的,可提取住房公积金。重大疾病范围根据中国保险行业协会与中国医师协会共同制定的《重大疾病??保险的疾病定义使??用规范》疾病种类确定。原则上需住院并出院后,特殊情况需提交特殊提取审批小组讨论。造成生活特别困难标准是指,造成生活特别困难,且当年医药费个人负担部分超过缴存人家庭当年收入50%的,可提取住房公积金用于解决生活问题。提取额度:缴存人及配偶、父母提取的总额不能超过当年医药费个人自付部分。提取时限:住院收据在一年内有效,原则上只可提取一次。如属长期患病或遵医嘱需继续住院治疗的,可按年度提取,且每年只可提取一次。 收起