求助一下北京办公楼装修工程手续要办理哪些?

办公楼装修施工工艺,1、首先要做好的就是准备工作,办好办公室空间的购买,租赁等手续,我们经历的10个客户中至少有2~3个客户,在人为肯定没问题的空间购买,租赁上发生问题,最后前期费大力气所做的空间设计,装修准备都白费了,而且这些手续未办理,物业是绝对不允许装修的,因此这点要特别的提醒客户。确定办公室装修必须实现的功能,设计师初次上门就必须要了解的内容,否则无法开始设计。考察设计师及装修公司是否具备工装经验,是否具备办公室空间装修经验,缺少视觉战士和创造商业价值能力,空间投入使用后肯定会暴漏出很多设计施工的不合理问题,客户部可以预知费用高。工程质量,进度都难以保障。2、其次是设计阶段,客户应通过咨询电话,在线客服联系,设计师初步了解项目概况,在测量现场并与客户当面沟通,收集设计资料进行方案设计,做初步预算,按照客户要求改进方案,确定设计方案和预算。3、再就是施工阶段应协助客户办理消防报批手续,客户设计师,工长,项目经理现场交底,进行拆除旧设施,清运垃圾,材料进场,验收,隔断,安装金属隔断,加工logo墙。中期验收,墙面处理,地面处理,安装项目,竣工验收。4、最后一个阶段那就是维护阶段了,竣工后进入保修期,客户报修后24小时维修人员到位,报修期结束进入终审维修期,维修期报修后48小时到位,维修费用仅为人工加材料。 收起

1.电话预约,工地现场勘测;2.了解客户需求,平面方案设计;3.方案沟通修改,设计方案定稿;4.了解客户预算、材质、装修档次出工程预算书;5.就预算沟通修改及确认,签定装饰工程承包合同书;6.编制施工计划及施工进度表,出施工图及根据需要出效果图;7.出消防工程申报所需整套图纸,客户提供公章及公司资料协助办理工程消防申报手续;并根据不同工程性质需要办理工程保险及工程质检申报等手续;(成都办公室装修公司)8.依据消防批文至所在物业管理处办理施工进场手续;9.客户、设计师及施工人员现场方案交底及确认,施工全面开工;10.各阶段客户、设计师及相关质管人员全程监督,确保工程按计划优质完工;11.做好项目变更增改等各项记录,完工后客户、公司质检、物业相关人员三方验收;12.办理消防申报验收、工程交接及物业退场手续;(成都厂房装修)13.办理工程结算手续,发放工程保修卡,全程保修服务。甲方配合工作1.提供工程建筑面积、所在建筑物名称及详细工程地址;2.提供原始平面图、顶面布置图、强弱电布置图;(为保证尺寸的准确性最好为CAD格式的原始图)3.提供公司企业的名称、经营性质或企业网站便于有针对性的设计;4.提供较准确的装修风格,公司主色调或其他有特别要求的信息;5.如方便尽可能提供装修预算范围以便设计师在设计中在材质等各方面做综合考虑;6.提供基本的部门分布组成信息和各部门人数,其中包括主管、员工区或其他功能区划分要求;7.公司的企业VI、电子版的资料、LOGO矢量图等;(成都写字楼装修)8.提供相关经办人员的电话、EMAIL等详细联系方式;9.办理消防申报手续及物业进场施工手续时需带好公章,并交纳物业所收取相关费用;10.提供施工所需要水、电及具备施工条件的施工现场;11.安派现场施工配合监督人员做好工程施工中的协调工作;12.组织人员验收,办理交接手续。 收起

首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同,办理手续如下:(1)到开发商售楼处交纳购房余款。(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。(3)由销售部或物业部陪同业主验房,签署“楼宇交接书”。(4)与物业公司签订《物业管理公约》。(5)按规定交纳首期物业管理费,灶具报装费,有线电视报装费,电话初装费等(不同物业有不同规定)。(6)新业主领取房屋钥匙,办理装修或入住手续。以上基本上是每一位购房者都必须经历的购房全过程 收起