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首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况,具体如下:一、商业按揭贷款购房:买方商业按揭贷款购买首套住房,最低首付比例30%,贷款比例70%二、公积金贷款:买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%
2018-12-29 13:13
来自北京市
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你好现在房产贷款基本分为三种类型分别为:住房按揭贷款、住房公积金贷款和按揭与公积金混合贷款(有的城市不能适用)我想你说的纯公积金贷款就是指住房公积金贷款但一般行业内只说公积金贷款很少有纯公积金贷款说法(当然意思是正确的)
1、公积金贷款与按揭贷款最大的区别就在于利率不同,公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属最低,两者月还款本息额,按现行贷款利率计算2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请,无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。3、公积金贷款都有最高限额,全国各地区的限额标准不一样4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后,才可放款。5、公积金贷款为委托性贷款,银行一般只是受托代办机构,放贷资金和利息收 展开
没区别,房产证抵押贷款,就是按揭贷款!利率是一样的,利率不一样是指商业贷款或者公积金贷款!还款方式分为等额本金贷款和等额本息贷款!选择第一种好,但是一般的银行不做二手房等额本金贷款!抵押贷款是指用你的房产作抵押,房产证上会注明已抵押。在抵押期间不可买卖。
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