买未满5年的二手房的税是多少呀？-买房-房天下问答

房东方：营业税：合同价乘以5.55%个人所得税：普通房1% 非普通2%交易手续费：2.5乘以产证面积中介费：总价乘以1%购买方：中介费：1%交易手续费：2.5乘以产证面积契税：首次购房面积90平以下总价98万以下（外环以外）1%其次首次购买普通房1.5% 展开

2012-02-17 20:03

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: 二手房未满五年过户费怎么算？二手房过户成本有多高？去查看
在中国，购买二手房需要支付一定的过户费用。而对于不满5年的二手房，过户费用的计算方式会因房屋面积、是否首次购房、房屋性质等因素而有所不同。一般来说，二手房的过户费用包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税、房屋交易手...

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房东方：营业税：合同价乘以5.55%个人所得税：普通房1% 非普通2%交易手续费：2.5乘以产证面积中介费：总价乘以1%购买方：中介费：1%交易手续费：2.5乘以产证面积契税：首次购房面积90平以下总价98万以下（外环以外）1%其次首次购买普通房1.5% &nbs 展开

2012-03-01 12:14

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二手房只要交契税（不同的省市自治区税率3-5%不等，普通商品住宅减半）。但是，大多数卖方会把卖方的税费转嫁给买方。卖方的税有：营业税:成交价*5.5%印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

2012-02-20 16:59

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这个是上海外环以外的房东方：营业税：合同价乘以5.55%个人所得税：普通房1% 非普通2%交易手续费：2.5乘以产证面积中介费：总价乘以1%购买方：中介费：1%交易手续费：2.5乘以产证面积契税：首次购房面积90平以下总价98万以下《从三月一号起价格提升160万》 1% 其次首次购买普通房面积超过90平1.5% 面积超过140平以上展开

2012-02-19 19:01

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要交营业税5.65%，个税1-2%,契税1-3%。

2012-02-19 18:25

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房东方：营业税：合同价乘以5.55%个人所得税：普通房1% 非普通2%交易手续费：2.5乘以产证面积中介费：总价乘以1%购买方：中介费：1%交易手续费：2.5乘以产证面积契税：首次购房面积90平以下总价98万以下（外环以外）1%其次首次购买普通房1.5% &nbs 展开

2012-02-17 20:43

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在嘉定，不满５年的二手房，卖方得付一个全额的5.45%营业税,普通住房卖方要缴1%的个税,非普通卖方要缴２％个税．买方就是１％－３％的契税，但大多数卖方会卖到手价格不承担任何税费，都由下家出．

2012-02-17 13:03

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二手房只要交契税（不同的省市自治区税率3-5%不等，普通商品住宅减半）。但是，大多数卖方会把卖方的税费转嫁给买方。卖方的税有：营业税:成交价*5.5%印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

2012-02-17 11:51

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