公积金货款怎么贷!首付多少?哪位晓得?
其他答案
公积金储存必须连续缴纳一年以上就可以公积金贷款了,至于首付多少,就看您个人公积金缴存多少,公积金上限80万,评AA级可贷92万,AAA级可贷104万
2018-12-28 16:29
来自北京市
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无论您是公积金贷款,还是商业贷款!首套房首付都是成交价的30%!公积金贷款以个人为单位最多能贷30万,以家庭为单位最多能贷60万!也就是说您买的房子成交价以100万为例,您的首付是30万,贷款额为70万,以个人为单位,可以带30万的公积金+40万的商业贷款!以家庭为单位,可以带60万的公积金+10万的商业贷款!目前政策能组合贷款的只有建设银行,但是建设银行首套利率上浮10%!其他银行只能走商业贷款 展开
公积金的利率是比较低的,所以都愿意去用公积金贷款,可是公积金能贷多少钱不是你说的算的,这就存在问题,假如首付30剩余的钱公积金贷款,可是太多贷不出来,我们又不想多交首付款怎么办?就选择公积金贴息,也就是一部分贷款是按公积金利率算,剩余贷款部分算商贷,有了贴息以后,商贷部分利率就小很多了,当然划算……假如公积金贷款够了,就不需要这么麻烦了……
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