如何处理房产纠纷

 购买了准备结婚用的房产，房产证是双方的名字。30%的首付是家里出的钱，头一年的贷款也是家里出的。因为是外地人，贷款用的对方的名字。现在分手了，但是对方不愿意出力房产也不愿意退款，怎么办？问题补充： 首付和还贷的钱都是打在对方卡上的，另外，签合同的时候在上班，对方去签的，回来一直说写的双方的名字，当时也没想过去核实和过问。 收起