公积金贷款按月还款该怎么做?利息是多少呢

公积金等额本息最好。1、商业贷款和公积金贷款相比,公积金贷款利率更低,并且贷款之后每月可以提取公积金用于还贷,减轻压力;2、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。3、等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。4、从合理投资理财的角度,等额本金虽然还款额越来越少,但等额本息可以把现在更多的现金用于其他方面的投资,而不是拿去还款。所以,从长远来看,等额本息更划算。 收起

公积金贷款按月还款的方法:一,你提取公积金,这种方法是你买房后凭购房借款合同,去公积金管理中心提取公积金余额,用于还款;这种方法平常还款要靠你的收入还款,地方不同政策不同,有的地方政策规定,公积金提取有规定的次数。二,申请公积金自动还贷,即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额,有月冲和年冲两种方式,月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款,如账户中余额不够则用现金补足;年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金,如:你贷款40万,公积金账户中余额为3万,那么年冲后,你的贷款本金变为37万,银行会重新帮你计算每月的还款额。价格信息来源网络仅供参考! 收起