北京二手房个人所得税怎么计算?

北京二手房个税计算方法:1.个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。个人所得税=计税价格×1%。这种计算方法适用于卖方不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。2.个税=(原购买价-现售价)×20%这种计算方法适用于卖方能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用。

您好!很高兴为您解答:个税是按照差额的20%征收。具体算法如下:(现网签价-原始购买价-现网签价10%-此次产生的营业税-原契税-银行还款利息)*20%=个税您可以把您房屋的具体价位和税费用这个公式套一下,就可以准确的算出您房子的个税。房屋查不到原值的,按照1%征收个税。希望可以帮到您。

您好,个税缴纳目前分为三种情况:1、普通住宅满五年且为业主唯一住宅,个税免征。2、(无法追溯购房原值且不能提供原始契税发票或契税减免通知单),全额缴纳:个人所得税=计税价格×1%3、(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)差额缴纳:个人所得税=差额×20%差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息希望可以帮您