我与买房人签定了合同,我爱人不同意卖房,我愿承担合同违约条款,双赔偿定金和中介费

我与买房人签定了合同,我爱人不同意卖房,我愿承担合同违约条款,双赔偿定金和中介费,但买房人不接受非要买房,怎样解决才好,我爱人不去签字,也成交不了。