屋主房子要征收了,其中讲到当合同未到期若是国家征收房子补贴租房款,这份合同有效吗?

屋主房子要征收了,承租方与房主合同未到期,其中讲到当合同未到期若是国家征收房子补贴租房款,双方各得百分之五十!这份合同有效吗?