个人中介,只写定金收条)对方完全不退定金,请问在未正式签约情况下,是否生效,定金是否可以完全或是部分

罗湖区,个人中介,二房东转租,当天预付定金1800(尚未签合同,只写定金收条),由于发现对方不是正规渠道,而且环境较差,付定金的当天(约3小时后),通知不租,请对方另找房客,对方完全不