房产所有权的分类

 ①占有权：对于房屋的实际持有和控制，它是使用财产的前提条件。②使用权：指按照财产的性能和用途行使利用的权利，以满足人们生产和生活的需要。③收益权：指凭借所有权而取得的经济收入或利益，如房屋所有权人将房屋出租而收取的租金。④处分权：决定财产事实上和法律上存在形式和运动方向的权能，只有财产的所有人才具有财产的处分权。