开发商在合同约定交房日期内威胁业主必须付清剩余房款,请问已经缴纳百分之三十首付款,是不是违约不合法的

开发商在合同约定交房日期内威胁业主必须付清剩余房款,否则退换定金房屋另外卖给别人!请问已经缴纳百分之三十首付款,也签订了预售合同,还未办理