我是卖家,约定4月底房子过户,但是买家银行贷款一直未批,无法过户,算不算违约

合同是怎么约定的呢??????????

看你们合同约定的过户条件是以贷款审批通过还是以首付作为条件。

如超过了合同约定过户时间且合同为将银行贷款超期未批作为免责约定的,算违约。

您好,根据您所描述的情况,因买家的原因导致银行贷款无法办理,无法支付购房款的情况下,买家属于违约的情况。合同中对违约金

如因买家愿意导致无法按约定时间过户的属于其违约

若合同有约定,算是违约。

你好,合同约定过户时间的,买家无法取得贷款

具体需要看你们的合同是怎么样约定的。如果违反合同约定,可以追究违约责任。

你是问卖家违约还是买家违约?银行贷款

违约,及时起诉的