2018三套房契税新政策是怎样的?
我的一个叔叔他现在是一个公司的股东。他之前就已经买了两套房子,现在他们公司比较挣钱,他现在又想买一套房子,但是他不知道可不可以买第三套房子,三套房契税是怎么算的?2018三套房契税新政策又是怎样的呢?
其他答案
您好,关于三套房的税收新政策有如下规定:1、契税的计税依据为不动产的价格。2、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。3、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。4、以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费 展开
2018-12-22 09:51
来自北京市
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您好,一般来说您叔叔这是购买的第三套房子,需要缴纳3%的契税。然后就目前的规定来看,为了抑制炒房,已经出台了相关政策。第三套房的首付比例和贷款利率都会大大提升,而且如果您叔叔在价格上涨较快、供求紧张的地区,比如各个一线城市买房的话,很可能拿不到银行的贷款。谢谢。
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