我们家有祖套房,是我舅的名字,想直接过户给我,还是先赠予我妈,我妈再以遗产的形式给我划算?

你好,我们家有祖套房,是我舅的名字,现在想给我妈,因我妈年事已高,想直接过户给我,想请问一下,是由我舅直接赠予我税低,还是先赠予我妈,我妈再以遗产的形式给我划算?