交了首付签订的合同是委托建房合同。并且办过按揭的其他业主手里也只是预售合同,也没有买卖合同。

请问,我们13年买房,不懂法,交了首付签订的合同是委托建房合同。交房半年后,开发商通知办按揭,并说比合同多出7平方,我们抗议一直拖着,今年开发商又打电话威胁说再不办就给我们的房子卖了。请问我们该怎么办?并且办过按揭的其他业主手里也只是预售合同,也没有买卖合同。