有不动产证。能办过户吗。国有建设用地使用权/房屋(建筑物)划拨/自建房用途:城镇住宅用地/住宅

你好,我想买一个民房,有不动产证。我是外地的。能办过户吗。 权利类型:国有建设用地使用权/房屋(建筑物)所有权权利性质:划拨/自建房用途:城镇住宅用地/住宅