我想买xx的二手房,这样的情况可以交易吗?若日后房东不配合更名过户怎么办?

您好,我想买xx的二手房,17年下的房,房东已经还了2年房贷了,产权还没下来,这样的情况可以交易吗?若日后房东不配合更名过户怎么办?