房产证只有奶奶一个人名字,她百年之后,我们卖房子需要交百分之多少的税?怎样可以少交?

您好 你们需要经过法定继承程序 将您奶奶的名字去掉后才可以出售 ,如果房产是满五唯一的 是不需要缴税的

这类案件我办过,百年之后先通过继承过户到你们名下,才能卖,卖的时候现有政策是增值税交20%,税很高,有免征例外,要求满五唯一好像,而且是所有继承人唯一,一般是做不到的。想省税,我建议你们如果能做到的话,最好以买卖合同的方式,在奶奶生前就把房子过户给你们,这样再次出售可以就按正常交易去交税。或者生前就卖掉房子,分割货币财产

咨询房产交易中心。

我国目前尚未开征遗产税。

如果不是继承人唯一房产,按目前规定有20%的个人所得税;奶奶活着时卖房,继承人以后分割卖房款‘。

你好,需要先继承后才可以买卖。建议留有遗嘱

大头个税20%,要卖就得交