户主手写房子自愿转让他人,签字并按手印了,这个房子有个辅助还款人,还需要经过辅助还款人的同意吗

户主手写房子自愿转让他人,签字并按手印了,这样有法律效益了吗?这个房子有个辅助还款人,还需要经过辅助还款人的同意吗