请问我买的二手房在办理过户的时候房主拿的房本是假房本导致无法过户,是申请法院强制执行过户还是有办法可

您好,请问我买的二手房在办理过户的时候房主拿的房本是假房本导致无法过户,我起诉到法院,一审判决要求对方配合我过户,但对方仍然未配合,现在上诉期已过,而房主的儿子又出现了拿房本抵押小额贷款的纠纷,房产证是老爷子一个人的名字,房子也被破坏,业主藏起来不露面,不跟我做任何配合,以后也无法交接房子的手续,现在这种情况下,我应该怎么办?是申请法院强制执行过户还是有办法可以退房不要了,如果申请强制过户,业主儿子就是不腾房怎么办?小额贷款的人也在里面跟业主儿子一起住,为了拿钱,到时候我能顺利住进房子吗?房子上的交接手续怎么办?为了避免房子住不进去能否不要房子了?或者房子强制执行过户以后,业主儿子和小额贷的人不腾房是否合理,我应该怎么办?房子被破坏了又该怎么办? 收起