我买了一个预售商铺,本来是和第三方公司签一份委托管理协议的,请问预售商铺开发商包租承诺合法吗

你好,我买了一个预售商铺,总价一百多万,本来是和第三方公司签一份委托管理协议的,按我的要求,开发商答应和我单独签一份包租返祖协议,请问预售商铺开发商包租承诺合法吗