本人于去16买了一套房子是分期的,因为我们是分期的所以不能签购房合同,请问您我现在需要跟售楼部签订什

本人于去16买了一套房子是分期的,已于17年月份交清了分期的80%,剩余20%在17年底交房子时交清。但最近每次打电话都是众多借口,而且我们也没有合同,因为我们是分期的所以不能签购房合同,想请问您我现在需要跟售楼部签订什么协议?