夫妻共同共有的房产,夫妻一方与客户签订房产买卖合同并声称另一方知悉且同意出售房产,该房产买卖合同的效

夫妻共同共有的房产,夫妻一方与客户签订房产买卖合同并声称另一方知悉且同意出售房产,此时,该房产买卖合同的效力如何?