我是四川的,请问我这套二手房该怎么卖?

我爸妈在04年购买了一套82平米的二手房是(只办理了房产证,土地使用证我们这里以前修的房子都没有办理的),现在我买了一套一百多平米的,想让我爸妈一块住,所以想把这套82平米的卖了,请问需要交什么相关的费用,大概是多少,我们卖方需要准备什么手续.直接到房管局办理吗?没有土地使用证能卖吗?注:这房子从修建到现在已经有五年时间了.

多睡三五分钟|2007-05-30 04:34

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happy4meatball

你可以去房产中介所登记,这样比较安全.

2007-05-30 04:39

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 四川一地买新房每平可获200元补贴,为何新房市场比二手房重要去查看
随着四川达州市购房补贴政策的实施,购买新建商品房的购房人将获得每平方米200元的财政补贴,最高不超过2.5万元。

在水e人

需要交纳营业税5.5％（因为你的房屋产权没有超过规定的5年期限）。找好买方后，双方签订协议，然后一起到房管局办理过户，你需要提供房产证、户主身份证。5年的规定是从办理产权证上标注的日期算起的。土地证没有也可以买卖，谁买房谁就可以去管理土地的部门办理。

2007-05-30 04:39

来自北京市

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