2015年二手房出售,但卖方只有房产证土地证,不动产登记转让无法进行,双方各有什么责任

若是出卖人的原因的可以要求你过户并承担违约责任;若是产权权属存在瑕疵或不能正常办理的应向行政机关反映。

您好,买方已经履行了付款义务,如果卖方不能及时交付房屋,将会面临违约责任。请问您有没有书面购房协议?有没有约定履行期限和违约责任?您的诉求是什么呢?建议来电详谈。

你好!有房产证和土地证为什么办不了转让登记?是卖方的问题还是买方的问题?你们合同有没有约定关于变更登记的事项?

您好!那你们之间的合同是怎么约定的呢?卖方事先有没有明确说明房子没有房产证呢?如果对方构成了违约,那就可以要求解除合同并且要求对方承担违约责任,请问合同约定了多少违约金?建议你来电,我详细给您指导。