我是卖房方,中介说要先房产过户给买方等买方房产证出来后再去公积金贷款,怎么避免资金风险。

晚交房,资金托管,律师费事先约定。

您好 约定好违约责任 并且约定好期限

正常流程应该是合同签订好之后就去办贷款 等产证出来后放款 如果需要等到产证后去申请贷款的时候可以在合同里约定具体款清的时间节点并作为交房条件 逾期的话对方除需要现金补足外还需要承担违约责任

建议你慎重,中介所述属于房屋抵押,不是贷款

你好,这样做风险很大

你最好看下合同是怎么约定的,尾款支付时间

过户前个买家一起到银行,公积金查询是否可以贷款。