我们贷款买的房子,贷款下个月下来,现在我们不想要这个房子了,怎么样才能跟售楼处解除合同?能不能退?

你好,请问一下,我们贷款买的房子,贷款下个月下来,因为一些特殊原因,现在我们不想要这个房子了,怎么样才能跟售楼处解除合同?首付的钱能不能退?