高分跪求住房公积金异地购房(二手)方法?

根据住房公积金贷款的相关规定,异地缴存住房公积金的职工,符合贷款条件的可在重庆市申请公积金贷款,但须由异地公积金管理中心出具《职工住房公积金缴存证明》并注明查询公积金缴存明细的方式。具体贷款条件为:①具有完全民事行为能力,按时足额缴存住房公积金一年以上且目前缴存状态正常;②有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;③有购买自有住房的真实行为,且签有经登记合法有效的《购房合同》;④具有不少于购房总价款20%的自筹资金(二手房为30%);⑤同意用所购住房作抵押;⑥愿意按人民银行规定办理住房置业担保。希望我的回答对您有所帮助。 收起

公积金提取简介公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。编辑本段公积金提取类型介绍公积金提取的约定提取公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出以后提取的有关约定,公积金管理中心按照约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户。公积金提取的部分提取公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求,办理公积金提取手续,最高提取额为:账户内留10元的全部。公积金提取的销户提取1、符合公积金提取的销户提取的条件(1)离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;(2)户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;(3)出国定居:户口注销证明;(4)丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;(5)进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明;(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书;(7)职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。2、公积金提取的销户提取的办理公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似,办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。编辑本段公积金提取条件及证明材料办理时间:每周星期一至星期四。必备资料购买自住住房(年度内可取又可贷)建造(翻建)或大修自住住房(施工中)离休、退休出境安居或调离本行政区终止劳动关系两年未再就业偿还购房贷款(还款期内每年一次)房租超出家庭工资收入15%继承或受遗赠人的提取1.个人提取住房公积金申请(审批)书;2.本人身... 收起

一、申请省内异地购房使用住房公积金贷款的职工,必须是我省正常缴存住房公积金的职工,且连续足额缴存住房公积金满一年以上。二、本规定中申请省内异地购房使用住房公积金贷款的职工,是指为解决本人或配偶、子女在购买地实际居住需求用于自住的住房。三、我市符合异地贷款条件的职工,在省内异地购房的,向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款时,我中心负责提供职工缴存住房公积金相关证明;在省内异地购房的,向我市住房公积金管理中心申请贷款时,申请人必须提供本人或配偶、子女在购买地就学、就业证明,并且房产属于借款申请人共有。四、在省内其他住房公积金中心缴存住房公积金,符合我市异地贷款规定的职工,在我市辖区内购房原则上应向其住房公积金缴存地申请贷款;向宿州市住房公积金管理中心申请贷款的,须执行我市住房公积金贷款政策,并提供宿州市房产管理部门网上备案合同、购房首付款收据(发票)、申请人住房公积金缴存地出具的该职工《异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》(注明目前无住房公积金贷款)。五、我市区域内异地购房,包括在市本级及埇桥区缴存住房公积金的职工,到本市各县购买自住住房的;在我市住房公积金管理中心各县、区管理部(办事处)缴存住房公积金的职工,到宿城区购买自住住房的;在我市住房公积金管理中心各县、区管理部(办事处)缴存住房公积金的职工,到我市区域内其他各县购买自住住房的。在我市区域内异地购房申请住房公积金贷款的职工,提供要件须符合本通知“四”中的要求,其他依据《宿州市住房公积金贷款管理办法》执行。六、凡符合我市异地申请住房公积金贷款条件的职工,担保方式采取房产抵押(申请贷款房屋)和保证两种,由申请人任选其一。贷款额不超过总房款的70%,上限市本级及埇桥区办事处执行一方30万、双方40万,其他县不超过市住房公积金管理中心授权的最高额度。贷款期限不超过申请借款人法定退休年龄。七、申请借款批准后,新购商品房贷款资金转入售房单位指定账户;二手房贷款资金转入借款人银行账户。 收起