我今年八月底租的房子,我要退房,暖气费我费用应该怎么退,费用怎么算,我想知道怎么解决最好

你好,我今年八月底租的房子,搬进来住的,住了大约三个多月了,房租一下交的半年的,住到大约三个多月的时候厨房漏水,堵上后,厕所又玩户外漏粪便,我要退房,暖气费我费用应该怎么退,我交了一冬天的暖气费还,费用怎么算,我想知道怎么解决最好