根据《外地人在杭购房入户试点办法》需满足一下规定才能在杭州买房落户:一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定。二、外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房,以下简称住宅),达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。三、本办法 展开
根据《外地人在杭购房入户试点办法》需满足一下规定才能在杭州买房落户:一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定。二、外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房,以下简称住宅),达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。三、本办法先行试点区域:钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。四、购房入户条件: (一)购房价值条件。1、钱江新城单套住宅购房总价值达到100万元以上(含100万元)。2、杭州经济开发区单套住宅购房总价值达到60万元以上(含60万元)。3、滨江区单套住宅购房总价值达到80万元以上(含80万元)。 (二)购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不能交易。 (三)购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。五、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。六、凭下列资料给予购房人购买住宅确认: (一)购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。 (二)购房人采用抵押贷款购房的,应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。 (三)购买商品房以签订合同并以备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。七、办理购房入户程序: (一)申请人持购房合同、《房屋所有权证》、契税完税凭证、已付清全部贷款或全部房款证明和《杭州市“购房入户”报名登记表》。向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住宅申请,由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》。 (二)申请人凭《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请,由其根据相关规定办理户籍入杭手续。八、本办法发布之日前购买房产不适用本办法。本办法与杭州市其他相关规定不一致的,以本办法为准。外地人购房入户区域范围一、钱江新城区块所辖范围为:东至钱塘江北岸,南至钱江四桥东侧(中河高架接口),西至秋涛路,北至钱江二桥西侧(艮山西路);扩大区块东至和睦港,南临钱塘江,西至钱江二桥,北至规划钱江路。二、杭州经济开发区所辖范围为:杭州经济开发区规划范围。三、滨江区所辖范围为:滨江区规划范围。还有总房价也有要求的。必须达到一定的价格(这个价格根据地区不同有差别)。除了滨江、下沙[钱江新城]其余不能。一般来说在杭州落户有以下几个方法:1、买房子,杭州市区房款大于100W,滨江区房款大于80W,下沙区房款大于60W,一次性付款或按揭还清后就可以落户了;2、有本科学历,在职证明(工作满一年,缴纳社保),由单位为你申请落户杭州;3、高级职业技能证明,硕士以上,找杭州市人才市场,做高级人才引进或稀缺人才引进。 收起
