二手房已付全款且过完户房东不交房

购买二手房,全款已经付清,且房产证已经变更,已经过完户,但是原房东以自己需要购买其他房屋为由,一直在原房屋中不搬离,也不办理交接手续。按原先的购房协议规定,房东在拿到全款之后3日之内即搬离,10月8号全款已经交给房东,现在已经两个月过去了房东还是不搬,也不办理房屋物业交接手续。此外,购房初中介说房屋满5唯一,但最后在过户的时候房屋却是只满两年,合同上房东提供的房产编号和实际去过户的房产编号不一致(怀疑房东期间有一次房产变更,但是没有事先说明,怀疑房东在签订交易协议的时候有欺诈行为)这导致购房者多付出15800元的房屋个人所得税,希望房东能够承担一半。咨询下一步处理方式 收起