租户装修的浴室排污管漏水墙面损坏。现在新房东在装修如果起诉做鉴定拍摄的图片有作用吗?

律师,您好!我家楼上原房东没住过的,将新毛胚房出租,租户装修的浴室排污管漏水 我家天花板泡坏发霉 ,墙面损坏。发现漏水时楼上又将房卖了。现在新房东在装修 ,如果起诉做鉴定 拍摄的图片有作用吗?谢谢