一层的平房加盖阳台属于违章建筑吗?国家有规定吗?有哪位高手了解?

阳光房应该是属于违章建筑。违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条)。你盖得阳光房应该是属于违章建筑,因为没有得到相关部门的批准,尽管是在自己的花园里。

阳台不超出阳台本身面积大小,不飘出来,不算违章建筑的,一般小区要求封阳台格局和颜色外观保持和建筑风格一致,这样是不影响的。所谓的违章建筑是指没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、改建、扩建的工程都属于违建。包括小区内违反房屋出让合同要求擅自搭建的阳光房也属于违建。如果没有经过批准,擅自扩建、改建那就属于违章建筑。

你好做阳光房就可以了。很多的做阳光房的厂家都可以施工的。但是在将楼台改造成房间的前,最好是咨询物业,是否允许搭建。按照国家规范而言,这种搭建属于违章建筑,不受法律保护,有可能被责令拆除,这个需要特别注意