80后工薪族二手房如何定制和控制预算?哪位网友晓得?

你好;一般不建议在冬天装修,因为装修完毕后尽可能放置一些时间为好,但湖北冬天气温较低,不利于装修污染残余的挥发。同时10月交房(如果开发商能按时的话),毛坯房的粉尘等均需要一定时间的通风才能大致挥发。因此建议如果时间允许的话,最好放到来年4月份。时尚简约和经济装修是不能划等号的,任何一种装修风格都可以装便宜装贵。如果你是朝九晚五的工薪族,平时没有时间打理房子卫生,建议你尽量不要考虑纯白色的田园风格一类,尽量在选择中偏重耐脏耐磨的材料和色系。所以你的预算需要根据实际情况而定,5万多能全部装下来,15万也能砸下去看不到泡。希望可以帮到你~! 收起

[提要]小产权房最新政策出台,规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护,可是买很多工薪族都有这样的疑问,下面为大家解疑。根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在小产权房最新政策出台,规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护,可是买很多工薪族都有这样的疑问,下面为大家解疑。根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于,部分产权是强调永久使用权和继承权,而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。小产权房是一个狭义概念,通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的,可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋,不要去买这个才是真正的小产权,它不合法随时会被强制拆除。国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比,“小产权房”没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。小产权房屋抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,短期贷款周转。 收起

工薪族中式装修要省钱一定得要从厨具及磁砖下手,考量到预算,天元中式设计机构提示您,如何能够少花钱多办事,总体来看一套中式装修,造型与价格有着相当的关系,具体可分为五项省钱诀窍:诀窍一:尽量采用国产货,要一线品牌的成熟产品。中式装修考虑到造价的原因,工薪族可以选择国内知名品牌的打折促销产品。厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手,考量到预算,设计师全部采用国产用品。本来台面是用石英石,但想要节约造价,可以更换成人造石。诀窍二:现场制作柜体搭配系统家具门片工薪族中式装修要省钱,一定得要从木作动脑筋。一般木作柜子的计价方式,除了木工施作柜体及五金配件的价格外,还包括了门片油漆的费用。为了省钱,设计师便用请木工钉作作柜子的桶身,再用系统柜的门片,这样不但省了门片油漆的费用,再加上系统柜的价格本来就比木作柜子便宜,就可以省下不少钱。为了不让来客一眼就看到客厅,屋主一直希望入门处能作玄关隔屏。考量到实用及预算,设计师建议用鞋柜代替。虽然鞋柜的价格比玄关隔屏来得贵,但却比较实用,最重要也省了玄关隔屏的费用。诀窍三:中式装修展示柜做双面通透隔断双面中式装修展示柜,既美观又可以当做隔断墙来使用,而且造价相对比较低。工薪族中式装修首选这样的造型柜。诀窍四:地面局部垫高当床架,木线壁纸做床头在装修施工时,可以现场制作一些木箱,尺寸按照床垫尺寸,床头用木线做轮廓,壁纸做床头。这样可以省去一大部分的资金。诀窍五:中式构件做点缀即可在整体中式装修的造价内,有一项是厂制中式构件,价格比较高。工薪族在自己经济条件允许的情况下可以少部分使用这些元素,做到画龙点睛的效果即可。其他可用软装配饰出效果。 收起