一、精装房如果全部推倒重来,将会非常的麻烦,其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如,如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上,这样既避免了重装造成的浪费,又能提升品位。二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修,可以部分改造。如果需要改造,最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位,那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到 展开
一、精装房如果全部推倒重来,将会非常的麻烦,其实完全可以通过局部施工或软装配饰等简单的改变来为精装房增色添彩。比如,如果觉得强化地板或者地砖不上档次可以选择一个与自己风格搭配的地毯铺上,这样既避免了重装造成的浪费,又能提升品位。二、如果真的不喜欢或者不习惯原有的装修,可以部分改造。如果需要改造,最好是独立的空间单独调整。比如觉得客厅不够有品位,那么可以把部分墙面做成背景墙。如果整体改造可能会影响到别的房间,比如卫生间改造,那么下水就要改过,一方面这么改,费用支出比较大,另一方面还要考虑开发商对改造的部分是不是还承诺保修义务。三、在精装房改造的方式中,最容易的方法就是改变色彩。由于精装房普遍采用大众色彩,因此消费者可以通过暖色调或冷色调的合理搭配来让房间变身。通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品,能够花费最少的成本来实现最显著的视觉效果。镜面、画框等搭配,还能延伸出“虚拟空间”,提升居室空间感。四、也可以到建材市场选择造型各异的护墙板、石膏线、灯具等产品,由商家提供施工和安装服务,以较少的施工量来达到精装房换妆效果。一、精装修设计单位与建筑设计单位的衔接时间精装修物业与一般的毛坯房不同,各项设施设备必须在设计阶段即行确定,以明确不同设施设备的具体尺寸,功能平面布局等,方便在设计阶段进一步明确,避免后期返工。因此精装修设计单位最迟应在规划设计阶段参与项目的设计。二、精装修设计任务书应注意的事情1、在精装修设计委托时,任务书应注意与建筑设计任务书的衔接,明确工作面交叉部位的处理,交叉位置应有详图。2、公共部位(如走廊)的设计任务应明确,墙面及吊顶上的设施设备布局,应有效果图,各工种管线交叉,应有立、剖面图。3、在设计任务书时应明确告诉设计师内外装修和安装设定的成本目标,最大的程度保证在成本目标内达到预想的装修效果,倡导在施工图结束前,完成主要部品定样定板,便于后期材料采购和组织供货。4、精装修工程的完美性不仅在于设计阶段的完美,同时还必须有施工阶段的保障。精在细微之处,而这恰恰是设计单位所忽视的问题,因此施工前必须对工程的细部节点进行预控性设计,明确具体做法和工艺要求,其基本图纸(按功能分区)或效果图应包括(不限于)以下方面:门厅工程、客厅工程、餐厅工程、主卧工程、小孩房工程、书房工程、主卫工程、客卫工程、厨房工程、阳台工程。三、精装修楼盘户内应注意的一些问题1、装修设计要与建筑设计相衔接,装修设计完成后要及时反馈给土建进行配合(如坐便器、水龙头的型号和预埋的位置、如电视背景墙位置与电源开关的关系等等),以免日后二次返工,造成不必要的成本浪费。2、要注意装修标注尺寸与土建尺寸的衔接(如插座的高度是否考虑了地板或地笼的高度)。3、项目施工过程中应减少交叉施工,要在土建的门窗、外饰面工程完工后,装饰施工单位再进场施工。优点为:土建与装修施工单位的界面衔接明显,责任清晰,能减少扯皮现象。能减少交叉作业面,降低成品与半成品保护的难度。4、材料的采购与供应,既要有一定的提前量,以保证材料本身的品质。同时要注意,由于装修材料种类和数量较多,现场缺少堆放的场地,要把握材料进场的时间。5、在条件许可的前提下,建议能设置独立的货流通道,对日后住户的货物流通和大堂的成品保护比较有利,且有利于交付后大堂的形象及保护。6、大部分精装修物业采用中央空调形式,建议在结构施工时即可考虑预留空调冷媒管的预留,避免今后影响室内高度。7、由于目前市场上的电子产品更新换代非常快,而且也经常会有一些新的设备新的技术推出市场,建议在先期建造时就要为业主预留一定的空间,以尽可能避免或减少今后二次装修的可能。8、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,便于打扫。9、水槽和燃气灶上方装灯,便于操作时照明。10、定卫生间地漏的位置时一定要先量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。11、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖(花岗岩)的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!但现在工人的水平称差不齐,控制有一定的难度,做法可用阳角条,图上工艺需做说明。12、进户门安装时算好门框凸出墙壁的尺寸,图上应有交代。13、包门套和瓷砖(地砖或踏脚石)的尺寸图上应有标注,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖(地砖)或者其他水泥砂浆找平如果一直包到地面,就会导致门套木材吸水发霉。 收起
