买的拆迁安置房,购买时无房产证,房租由卖房人爸爸所有。如今卖房人爸爸已去世房租归属权应该是哪一方?（来自福州盛景黄山小区）

如已交付付了房款;可以要求继承人协助过户;

房租归属权?房屋是谁的

1.既然经过了公证,你可以和你母亲,持公证的购房合同,到法院起诉卖方,要求法院判决对方履行合同。2.联系不上卖方没关系,公证书上应当有卖房人的姓名,身份证号,家庭住址,工作单位,联系方式等,你起诉时有这些就可以。3.办理土地使用证是卖方的义务,与你们无关。如果最终土地使用证办不下来,你家可以要求解除合同,让卖方返还你家的购房款并承担违约赔偿责任。

你这有很大不确定性。如果死者四个子女中有一个否认买卖协议,你就无法办理过户拿到房子,必须起诉解决。若需要法律帮助请联系。