想咨询一个购房问题 卖方甲已交首付房本还没下来 卖方甲想转手卖给买方乙 商谈的是买方乙先支付给卖方甲首付 按揭由乙每月还贷 等房本下来 双方过户费用由乙承担 这样合理吗

您好 想咨询一个购房问题 卖方甲已交首付房本还没下来 卖方甲想转手卖给买方乙 商谈的是买方乙先支付给卖方甲首付 按揭由乙每月还贷 等房本下来 双方过户费用由乙承担 这样合理吗