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商品房验收合格标准交房,是商品房买卖合同中开发商的主要义务,同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以,在签订商品房买卖合同时,一定要对交房条件、交房期限等作出详细的约定。《商品房买卖合同示范文本》第八条对于交房条件有五种备选项:1.该商品房经验收合格;2.该商品房经综合验收合格;3.该商品房经分期综合验收合格;4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件;5.___________。 展开
2018-12-05 11:52
来自北京市
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这个要看每个地方的标准是不是一样的。如果国家有统一的标准,而且要求非常严格,那就差不多。如果标准由每个地方自行设定,那就不好说了。但可以肯定,工龄越大,单价越低。你最好在网上找一下,你们那个地方的标准。应该就可以算个大概了。权属登记中心可能要收些手续费、工本费,大概有几百块钱吧。我们这里,公房一般是商品房的1/10左右。希望我的回答能帮到您
商品房是产权房的一种。产权房还包括已购公房(成本价、优惠价、)康居房、安居房、经济适用房、回迁房。你买商品房当然是终生所有。我想你说的所谓“期限”是指的土地使用期限因为在我们国家你买的房是你的但土地永远是国家的,这个和你的住房没什么关系。住宅是70年。商业是40年。真到70年还不见得是什么政策呢,所以不用去考虑这个问题。你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。
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