买的房子,已过最后交房时间半年了,开发商还是迟迟不交房,按照合同可以退房怎么办?

买的房子,已过最后交房时间半年了,开发商还是迟迟不交房,按照合同可以退房,可是去法院诉讼退房,开发商说他没钱,退不了,怎么办