我在村上买所房子,跟村上合同都写了。房子现有人占用,不给搬离。相隔一个月占房人也买这房子

我在村上买所房子,跟村上合同都写了。房子现有人占用,不给搬离。相隔一个月占房人也买这房子,书记把钱也结了。我惹不起占房人经村领导协商房子不买了。可五个月过去了村上至今没有把房款退我。现在占房人也不买那房子了,书记把钱退给人家了。我该咋办买人家不肯搬离,不买书记不给退钱。拜托律师给我解答