哪位了解房产证能做抵押贷款吗?哪位知道是什么情况啊
其他答案
不可以的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,因此无法办理抵押贷款。抵押住房,需要住房贷款还清,无抵押。有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人本人和配偶一起,两人拿着身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,收入情况证明,资金流水证明。
2018-11-26 15:07
来自北京市
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是地方产权吗如果是地产的就不能做贷款集体土地使用权不能抵押,其中全国人大授权国务院开展农村集体土地使用权流转的33个县的,就可以。但集体土地上的建筑物,办了房产证的,可以以建筑物抵押。
不能。住房权益属于谁,是看房产证登记人是谁,不看别的,你说的情况,住房没有房产证,不能在法律上证明你合法拥有住房产权,是不能拿这合同去办理抵押贷款的。其实很简单,不需要房产证也可以办理抵押贷款,但是不是抵押你的购房合同,是需要你找开发商办理一份他项权证,你把权证抵押给银行,就能拿到贷款!
贷款时抵押的是房产证的原件。房产证抵押贷款后存放:①存放在银行,并标注抵押;②在自己手里,房产证上签注抵押签章;③进行担保抵押贷款的,房产证在担保公司,并标注抵押;④还款后持贷款清偿证明,前往房产部门办理抵押注销。
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷,民间融 展开
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