广州二手房商贷有什么限制?楼龄多少有限制么?

一手房好,至少有质量的保障二手房虽然便宜,但是不安全

广州目前二手房首付比例在3成,普通住宅贷款额度没有受到限制。此外部分银行可能对购房者资质评估,进而提高首付比例广州新房和二手房购房比例其实在目前政策下,是一样的。首套贷款是3成首付,7成贷款,二套贷款首付是6成,4成贷款

买二手房贷款不容易。目前许多银行对于二手房按揭贷款都有一定的限制。有些银行甚至不能办理二手房按揭贷款,所以二手房按揭贷款相对贷款产品房按揭贷款来说,申请起来更为困难一些。虽然二手房按揭贷款受到银行一些政策的限制,不过只要银行可以办理二手房按揭贷款,那么,到银行办理二手房按揭贷款还是有一定的期望的。

一般二手房贷款的年限是跟房屋的使用年限有关的,一手房是没有限制的,根据购房者年龄和收入能力确定的,最长不超过30年!