各位大侠,如何规避二套房贷政策?给我支个招;它是怎么调整了?
我名下和我妈共有一套房产,现在我想和我男朋友(我们还没有结婚)购买一套新房,首付他付,我们一起还贷,他之前没有买房子,能不能以他的名义贷款,享受首套房的一切待遇,然后写房产证的时候名字写成我们两个人共有?这样是不是只要付30%的首付就可以了?
其他答案
现在北京收紧了对二套房贷款政策,个银行对北京二套房贷款已经没有其他优惠政策了,北京市二套房商业贷款利率多数银行都是按基准利率的1.1倍标准执行的。
2018-11-23 16:56
来自北京市
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我看好多资料表示二次购房贷款政策或进行调整,首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。如果你真要买房的话,到了具体的贷款银行咨询一下就知道了。
一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定:要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为购房次数的认 展开
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