买房的时候,销售员说买一楼送院子,实际院子至少75平以上,但是因为小户的院子只有50平录音和视频还有法律效应吗?

买房的时候,销售员说买一楼送院子,实际院子至少75平以上,但是因为小户的院子只有50平,所以合同统一写50平以上。因为是期房,两年后才拿房,到时候销售员估计都不在这里了,录音和视频还有法律效应吗?