房产已过户尾款没付清怎么办合同有约定的,按合同办理。没有约定的,自行协商解决,或者由第三方调解如人民调解委员会,或者向法院依法起诉。如果双方依法订有明确的仲裁协议,则应当依法申请仲裁。房产过户准备资料1房地产转移登记申请表;2申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正 展开
房产已过户尾款没付清怎么办合同有约定的,按合同办理。没有约定的,自行协商解决,或者由第三方调解如人民调解委员会,或者向法院依法起诉。如果双方依法订有明确的仲裁协议,则应当依法申请仲裁。房产过户准备资料1房地产转移登记申请表;2申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。3房地产权利证书;4有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;5已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;6人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;7非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;8行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;9以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;10属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;11拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;12房地产共有人同意转移的意见书;13收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;14国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;15法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 收起
