兄弟两人,一人在外地工作,常年不回家,不赡养老人,与其兄弟商议,他名下的宅基地无偿留给他弟盖房这种协议是否有效?

兄弟两人,一人在外地工作,常年不回家,不赡养老人,与其兄弟商议,他名下的宅基地无偿留给他弟盖房,以后拆迁赔偿等经济赔偿与他无关,他弟每月帮他给付赡养费,直到老人去世,这种协议是否有效